开到村里的法庭
发布时间:2024-04-26 11:00    已浏览:69    作者:徐忠婵

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 随着一声清脆的法槌声,4月25日上午,一个“简易法庭”被搬进了廉江市良垌镇上阁垌村委会,当地村民闻声前来旁听庭审。

 当天审理的是一宗农村宅基地买卖合同纠纷案件。早在2013年3月,原告吴某珍与被告吴某某签订了一份宅基地转让协议,约定由被告吴某某将某地的土地使用权转让给原告吴某珍永久性使用,吴某珍已付款共8万元给吴某某。但十年时间已过去,由于涉案地块权属争议问题和政策原因,导致原告一直未能取得该土地使用权。眼看协议目的落空,原告无奈只得向廉江法院提起诉讼。

 一直以来,宅基地纠纷是农村土地管理中的难点,这些纠纷若处理不当,轻则影响邻里关系,重则往往矛盾激化,由简单的宅基纠纷,演化成治安案件,甚至酿成刑事案件。为更好地让当地群众了解如何用法治的思维和方法处理类似纠纷,廉江法院良垌法庭决定送“法”进乡村,直接把审判庭“搬”到了上阁垌村委会。

 庭审中,审判员刘振英结合当事人诉辩意见,归纳争议焦点,并对宅基地转让协议的签订和履行过程等进行了详细询问,双方当事人均充分表达了自己的观点,整个庭审过程井然有序。

 在刘振英耐心听取双方当事人的意见后,看到双方当事人有调解意向,马上从法律、习俗、情感等多角度入手,设身处地地为双方提出了调解方案。经过一个小时的面对面、背靠背的调解,最终双方当事人达成调解协议,由被告退还土地转让款8万元及利息给原告,这起因宅基地转让引发的纠纷案件得以圆满化解,原告家属紧紧握着刘振英的手连声感谢!

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 紧接着,刘振英当即把“法庭”变“课堂”,翔实具体地向原被告双方及旁听村民解读民法典关于宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用、《土地管理法》关于宅基地管理的法律规定。

 村民们纷纷表示,此次巡回审判加深了对庭审程序以及与土地相关法律法规的认识。其中一位村民说,从前对法律知识并不那么了解,通过此次旁听庭审,学习到许多与自己息息相关的法律知识,更加认识到了学习法律的必要性,要做一个知法懂法的好公民!

 刘振英介绍,这是他任法官以来首次开展巡回庭审,前期做了大量的准备工作,就是希望能在“送法进乡村”的活动中增强当地村民的法治意识,让抽象的法律更加贴近基层群众的生活,引导当地群众尊法、学法、守法、用法!